In Frankfurt, einer der exklusivsten Städte Deutschlands, sticht eine Wohnung besonders hervor. Sie ist nicht nur die teuerste in der Mainmetropole, sondern bietet auch alles, was man sich von einer Luxusimmobilie nur wünschen kann.
Mit einer unverwechselbaren Lage, einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, und einem Preis, der weit über dem Durchschnitt liegt, stellt diese Wohnung alles in den Schatten, was der Frankfurter Immobilienmarkt zu bieten hat.
Aber was macht die teuerste Wohnung in Frankfurt so besonders und wer kann sich solch eine Immobilie überhaupt leisten
Das ist die teuerste Wohnung in Frankfurt: 13,5 Millionen Euro
Das teuerste Penthouse in Frankfurt befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus Onyx, das im angesagten Westend der Stadt liegt. Diese Immobilie setzt neue Maßstäbe im Luxuswohnen und gehört zu den begehrtesten Objekten in Frankfurt.
Mit einem Preis von 13,5 Millionen Euro und einer beeindruckenden Wohnfläche von 846 Quadratmetern, verteilt auf drei Stockwerke, zählt es zu den exklusivsten Wohnungen der Stadt. Hier die wichtigsten Fakten zum Penthouse und dem Gebäude:
- Preis: 13,5 Millionen Euro
- Wohnfläche: 846 Quadratmeter
- Zimmer: 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
- Lage: Oberlindau 76–78, im Westend, einem der exklusivsten Stadtteile Frankfurts
- Besonderheiten: Panoramablick auf die Frankfurter Skyline und die umliegenden Regionen Taunus, Spessart und Odenwald
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, ist ein echtes architektonisches Highlight. Die Art-déco-Architektur mit einer edlen Natursteinfassade und handwerklichen Details, wie Intarsienarbeiten in der Eingangshalle, verleiht dem Onyx-Gebäude einen luxuriösen Charakter. Das Gebäude hat insgesamt 15 Stockwerke und eine Höhe von 55 Metern, was es zu einem der höchsten Wohngebäude im Westend macht.
Ausstattung Onyx-Gebäude:
- Klimadecken mit Heiz- und Kühlfunktion
- Hochwertige Materialien wie Natursteinböden und Premium-Badkeramik
- Barrierefreier Zugang
- Moderne Sicherheitsstandards für höchste Privatsphäre und Schutz
- Tiefgarage mit beheizter Rampe, Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes
- Hundewaschplatz für tierische Mitbewohner
Das Onyx-Gebäude wurde mehrfach mit dem „Europe Property Award“ ausgezeichnet und gilt als eines der besten Wohnhochhäuser in Deutschland. Es verbindet Luxus, Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage in Frankfurt, die für zusätzlichen Wert sorgt und den Bewohnern schnellen Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Weitere Luxuswohnungen in Frankfurt: Diese Wohnungen kosten Millionen von Euro
Frankfurt bietet eine Reihe von Luxuswohnungen, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage überzeugen, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und exklusiven Merkmale.
Die folgenden Wohnungen sind unter den teuersten und begehrtesten in der Stadt und spiegeln die hohe Nachfrage sowie den Luxusimmobilienmarkt von Frankfurt wider:
| Rang | Lage/Stadtteil | Wohnfläche | Preis (€) | Preis pro m² (€) | Besonderheiten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Deutschherrnufer (Sachsenhausen) | 370 m² | 5.120.000 | 13.850 | Luxuspenthouse mit Mainblick und Skyline-Panorama. |
| 2 | Altstadt | 250 m² | 3.112.000 | 12.447 | Historische Lage, Nähe zu Römer und Paulskirche, exklusive Ausstattung. |
| 3 | Westend-Süd | 200 m² | 2.800.000 | 14.000 | Hochwertige Neubauwohnung, Nähe Palmengarten und Bankenviertel. |
| 4 | Holzhausenstraße (Nordend) | 180 m² | 2.250.000 | 12.500 | Denkmalgeschützte Altbauwohnung in ruhiger, zentraler Lage nahe Holzhausenpark. |
| 5 | Sachsenhausen-Nord | 150 m² | 1.875.000 | 12.500 | Moderne Wohnung mit Mainuferlage und erstklassiger Infrastruktur. |
| 6 | Westend-Nord | 160 m² | 1.920.000 | 12.000 | Luxuriöse Wohnung in exklusivem Viertel, Nähe Alte Oper und Grüneburgpark. |
| 7 | Innenstadt | 140 m² | 1.680.000 | 12.000 | Zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. |
| 8 | Gallus (Europaviertel) | 130 m² | 1.560.000 | 12.000 | Neubauwohnung in aufstrebendem Viertel mit Skyline-Blick und moderner Architektur. |
| 9 | Ostend | 120 m² | 1.440.000 | 12.000 | Nähe zur Europäischen Zentralbank, modernes Design und gehobene Ausstattung. |
| 10 | Bahnhofsviertel | 110 m² | 1.320.000 | 12.000 | Exklusive Wohnung in zentraler Lage mit urbanem Flair und Skyline-Blick. |
Diese Wohnungen gehören zu den exklusivsten Immobilien auf dem Frankfurter Markt und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage, luxuriöse Ausstattung und hohe Nachfrage aus.
Welche Stadtteile in Frankfurt haben die teuersten Wohnungen?
In Frankfurt am Main zählen bestimmte Stadtteile zu den exklusivsten und teuersten Wohngegenden. Diese Viertel zeichnen sich durch ihre zentrale Lage, hochwertigen Immobilien und eine erstklassige Infrastruktur aus.
Wer in Frankfurt eine teure Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, sollte vor allem in diese Gebiete schauen:
- Westend
- Kaufpreise: 10.000 bis 14.000 € pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung
- Mietpreise: 20 bis 30 € pro Quadratmeter
- Besonderheiten: Als das teuerste Viertel der Stadt bekannt, bietet das Westend eine Mischung aus Altbauvillen, modernen Wohntürmen und Nähe zum Bankenviertel sowie zur Alten Oper.
- Altstadt
- Kaufpreise: Bis zu 12.447 € pro Quadratmeter
- Mietpreise: Durchschnittlich 21,91 € pro Quadratmeter
- Besonderheiten: Die zentrale Lage und Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Römer und der Zeil machen diese Gegend besonders begehrt. Historische Architektur und charmante Straßen prägen das Bild.
- Sachsenhausen-Nord
- Kaufpreise: 8.000 bis 10.000 € pro Quadratmeter
- Mietpreise: Zwischen 18 und 20 € pro Quadratmeter
- Besonderheiten: Direkt am Mainufer gelegen und bekannt für das Museumsufer, bietet Sachsenhausen-Nord eine attraktive Kombination aus Altbauwohnungen und Natur.
- Innenstadt
- Kaufpreise: 8.000 bis 12.000 € pro Quadratmeter
- Mietpreise: Zwischen 20 und 28 € pro Quadratmeter
- Besonderheiten: Die zentrale Lage, die Nähe zum Luxusshopping in der Goethestraße und das Bankenviertel machen diesen Bereich zu einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt.
- Nordend
- Kaufpreise: Bis zu 11.000 € pro Quadratmeter in exklusiven Straßen wie der Annastraße oder Holzhausenstraße
- Besonderheiten: Das Nordend ist besonders für junge Familien attraktiv, dank seiner denkmalgeschützten Gebäude, einer lebendigen Atmosphäre sowie zahlreichen Cafés und Bars.
Diese Stadtteile spiegeln die höchsten Immobilienpreise in Frankfurt wider und bieten eine exklusive Lebensqualität, die durch die Nähe zu kulturellen Highlights und erstklassiger Infrastruktur noch verstärkt wird.
Prognose: Wie werden sich die Wohnungspreise in Frankfurt bis 2030 entwickeln?
Die Wohnungspreise in Frankfurt am Main werden voraussichtlich bis 2030 moderat steigen. Der Markt wird dabei von verschiedenen Faktoren beeinflusst, vor allem der starken Nachfrage in zentralen Lagen und einem begrenzten Angebot an Wohnraum.
In den nächsten Jahren könnte der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt von etwa 5.544 € im Jahr 2025 auf 5.900 € bis 6.000 € ansteigen. Diese Entwicklungen beruhen auf einer stabilen Nachfrage und einer anhaltenden Bevölkerungszunahme in der Stadt. Besonders in den gefragten Stadtteilen wie dem Westend, Sachsenhausen und der Altstadt werden weiter steigende Preise erwartet.
- Erwarteter Preis 2030: 5.900 € bis 6.000 €/m²
- Durchschnittlicher Preis 2025: 5.544 €/m²
- Preissteigerung bis 2030: ca. 0,76 % pro Jahr
Ein entscheidender Faktor für die Preisentwicklung ist das begrenzte Angebot an Wohnraum, das in zentralen Lagen nach wie vor hoch ist. Die anhaltende Zuwanderung und das Bevölkerungswachstum sorgen für eine steigende Nachfrage. Zudem wird ein wachsender Fokus auf energieeffiziente Neubauten erwartet, was insbesondere den Markt für nachhaltige Immobilien ankurbeln dürfte.
Langfristig gesehen könnten hochwertige Immobilien in Top-Lagen weiter von einer starken Nachfrage profitieren, während weniger zentrale Wohnungen stabil bleiben oder nur leicht zulegen. Ein Anstieg der Zinsen könnte den Markt bremsen, allerdings wird erwartet, dass die hohe Nachfrage und die Fertigstellung neuer Neubauprojekte diesen Effekt ausgleichen werden.
